テキスト ボックス: お知らせ
四月二十四日より賃貸住宅の重要事項説明に追加事項が増えます。
 すでにご存知のオーナー様もいらっしゃるかとぞんじますが、今年の四月二十四日から賃貸契約の重要事項説明にアスベスト調査と耐震診断という項目が追加される事になりました。
@	アスベスト調査
古くより防火・防炎用に構造体に使用されていたアスベストについて、現在では人体に大変悪い影響を及ぼすとして大問題に発展したいますが、このアスベストを使用しているいないの調査結果の説明が義務付けられます。
アスベストを使用している物件はもちろんですが、使用しているか解らない建物については調査をしたか、しないかを明記します。
 今後当社で管理させて頂いています物件については該当する物件(耐火被覆が必要とされる物件・防火地域・三階以上が中心です。)については石川・山口の方より施工会社に確認する関係でご連絡させて頂きます。
A	耐震診断
 巷では耐震偽造問題で大騒ぎとなってしまいましたが、建物の耐震性能についても説明義務がつきました。
テキスト ボックス: これは現状の耐震基準になる前のものについてが対象になります。
 この耐震基準についての時期は 
昭和五十六年五月三十一日以前に建築確認を受けて建築した建物が対象となります。
 この建築確認の確認には当時の確認済証・検査済証交付年月日による判断となります。
 また耐震診断の実施有無の説明は義務となります。
 該当すると思われるオーナー様はご相談下さい。
        管理部  山口


◎	現場見学会
日頃よりお世話になっています地元西蒲田の建設会社さん主催の建築現場の見学会を行ないます。
 ご近所の方・興味のある方ご参加下さい。 
主催:轄r井組
協賛:おたすけ隊
見学ポイント
1 構造(鉄筋配筋の施工状況)
2 躯体(コンクリート打設状況)
日時/ 4月30日(日曜日)
現場/ 大田区羽田4丁目
くわしくは別紙参照
テキスト ボックス: 蒲田店の女性陣

鈴木 ちひろ
3月より蒲田店にてお世話になっております鈴木と申します。
 不動産業は未経験で右も左もわからない状態ですが、先輩方に支えられ日々奮闘しております。
 一日も早く一人前になれるよう
がんばりますので、よろしくお願い致します。
 

太田 美穂
4月より蒲田店にてお世話になっております太田と申します。
営業部で先輩方に指導をいただきながら頑張っております。
お客様が喜ぶ顔が何よりも嬉しい。
仲介という仕事を通じ全力で取り組みます。
テキスト ボックス: ◎確定申告終りましたね。
 先日確定申告が終了いたしました。
 皆様いかがでしたか?
1月号でお知らせいたしましたが、税理士の高橋先生への相談とお問い合わせが非常に多く、ご利用ありがとうございました。
 合わせてファイナンシャルプランナーの奥野先生へのご質問・お問い合わせも受け付けておりますのでご利用下さい。(非常に熱心な先生です)
  ご相談の窓口とお問い合わせは
         管理部 山口まで

◎WBCご覧になりましたか?
 私、山口は実は高校まで田舎の山奥で真剣に甲子園を目指していたものでとかく野球については・・書せて頂きます。
決勝戦の時、私は仕事中でしたが(時効ですが打合せをしながら)オーナー様のところで見せてもらっていました。
とかくいつもクールな安打職人のイチローの喜怒哀楽には正直びっくりしました。
日本代表のユニホームを手にしたら誰もが奮立つのでしょう。(羨ましいというか、美しいナショナリズムといいますか)
オリンピック後でサッカーの前という時期も良かったのでしょうか。
ただアノ審判は問題でしたね、日本では考えられないです。
という事で早速我が社でも影響されたわけではございませんが、野球団を結成いたしました。(おかげさまで野球チームが出来る位の人数が揃ったので)
つきましてはまだまだ駄目なチームですが対戦して頂けるチームを募集しております。
ちなみに只今練習中です。経験者は3人くらいとお恥ずかしい限りです。
レベルは草野球の一番下のリーグ以下でしょうがお待ちしております。
  野球チームのお問い合わせ
       管理部 山口まで