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一般的な一括借上げ・家賃保証では、市場賃料に対して８５〜９０％程が保証賃料となります。
マンスリー運用の場合、市場賃料１００％にて弊社が借上げる為、一般的な一括借上げ・家賃保証と比較すると格段に収益性が良くなります。

また、２００４年１０月１日より賃貸住宅紛争防止条例が施行され、今までよりも退去時におけるオーナー様の負担が多くなると思われますが、お借りしている期間の内装修繕費は弊社にて負担いたしますので、退去時精算の煩わしさも軽減できます。
月額賃料は市場賃料を考慮し、２年毎に見直しさせていただきます。
　尚、共用部分の運営費用はオーナー様のご負担となります。また、礼金･敷金・更新料等の取得はございません。

メリット

査定賃料１００％にて弊社がお借りしますので、空室の心配、家賃滞納の心配がございません。

マンスリー賃貸運営中の内装修繕費は弊社にて負担いたしますので、退去時の敷金精算等に関するトラブルを回避できます。

入居者入れ替えごと（平均２〜３ヶ月）にハウスクリーニングを行いますので、通常の賃貸よりもお部屋が傷み難い。

その他入居中のトラブル、近隣からの苦情（特にゴミ）等は、弊社が責任をもって対処いたします。

デメリット

入居者の把握が難しい。

礼金･敷金･更新料等の取得がない。